DER BODEN DER BALEARISCHEN INSELN STEIGT SICH trotz der Krise

por Xarxa · April 04, 2021

Der Preis für städtisches Land auf den Balearen erreichte nach Angaben des Entwicklungsministeriums Ende 296,7 durchschnittlich 2020 Euro pro Quadratmeter. Es war ein Plus von 3,7% im Vergleich zum Vorjahr und die Inseln waren eine von nur drei Gemeinden, in denen städtisches Land im Jahr der COVID teurer wurde.

Die Balearen haben das teuerste städtische Land in Spanien und der Durchschnittswert ist doppelt so hoch wie der Landesdurchschnitt (142,1 Euro pro Quadratmeter). Im gesamten Bundesstaat ist dieser Wert im vergangenen Jahr um 9,7% gefallen, und sein Preis ist einer der niedrigsten in der historischen Reihe. Das Gegenteil ist auf den Inseln der Fall, wo städtisches Land von Jahr zu Jahr teurer wird und sein Wert bereits den zum Zeitpunkt des Immobilienbooms registrierten Wert erreicht hat.

Die Knappheit, einer der Gründe für seinen Preis

Einer der Gründe, der den hohen Preis für städtisches Land auf den Balearen erklärt, ist laut Bauherren und Entwicklern seit langem die Knappheit. Sie haben wiederholt vor den hohen Landkosten auf den Inseln und der hohen Nachfrage gewarnt, daher die Schwierigkeit, Zugang zu erschwinglichem Wohnraum zu erhalten.

Der demografische Druck auf den Balearen ist einer der höchsten in Spanien. In seinem jüngsten Bericht über die Situation warnte der Arbeitgeberverband für Bauwesen vor den Prognosen des Nationalen Instituts für Statistik, das für die nächsten 234.000 Jahre eine Bevölkerungszunahme auf den Balearen von 20 Einwohnern vorsieht, dh einen Durchschnitt von mehr als 15.000 Einwohner pro Jahr. Der Arbeitgeber warnte davor, dass die Obdachlosigkeit zunehmen wird, wenn diese Schätzung erfüllt wird, deren Defizit heute 15.000 beträgt.

Quelle: Last Minute Mallorca

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