+34 971 684 108   info@xarxahomes.com

Home Staging

Vi hjälper dig att sälja din lägenhet eller hus snabbare tack vare vår hemuppsättningstjänst på Mallorca

Home Staging är en av våra mest exklusiva aktiviteter. På Xarxa Homes vänder vi inte ryggen till fall som verkar mer komplicerade, de som andra fastighetsbyråer utesluter eftersom det är fastigheter som kostar att sälja längre än väntat.

Varför säga dig själv att sälja om tre månader om du kan göra det på en? Framför allt när orsaken till detta misslyckande har en enkel lösning i de flesta fall. Home Staging är inget annat än en "installation" av ditt hem för att göra det mer attraktivt.

Det är en marknadsföringsteknik som fastighetsmarknaderna i de mest avancerade länderna har använt under några år. Återigen är vi stolta över att ha varit pionjärer som implementerade denna effektiva metod på Mallorca. Xarxa Homes alltid i framkant när det gäller framsteg!

VI analyserar orsakerna till varför du inte säljer ditt hus och vi föreslår lösningarna

Det är troligt att du har sett ett tv-program med detta argument. Ett team av inredningsarkitekter besöker ett hus vars ägare är överväldigade eftersom de behöver sälja det så snart som möjligt. De analyserar dess dekoration, små defekter som den kan presentera och dess potentiella dygder. Med alla dessa data föreslås en kraschplan för att anpassa den egendomen till det som har marknadens bästa utlopp. I grund och botten är det detta som vår Home Staging-tjänst på Mallorca föreslår.

I de flesta tillfällen räcker det att byta ut några möbler eller att ge ett rum mer logisk funktion. Tillräckliga åtgärder så att du själv blir förvånad över den nya bilden av ditt hus. Andra gånger behöver du en färgbeläggning eller sätta en lampa i den ljuspunkten du bara har kvar med en glödlampa eftersom det är ett rum du inte använder. Vårt team kommer alltid att leta efter den formel som är mest effektiv utan att du behöver göra stora utgifter och du kan sälja ditt hus snabbt.

HUR SÄLJER TOMA HUS?

Var inte förvånad, men det har bevisats att det är svårare att sälja ett hus när det inte är möblerat. Det är sant att många av våra kunder övertygade annars innan de konsulterade oss. Det finns en utbredd känsla att att se tomma rum får dem att känna sig större än de verkligen är och därför säljer de bättre. Och som dessutom gör det möjligt för den framtida köparen att med större frihet föreställa sig de möjligheter som det huset erbjuder, utan att konditionera en annans smak. Ett extraordinärt misstag!

Ett hus, som det också sägs om en måltid, kommer först in genom synen. Normalt har människor det svårt att förstå rymden, att visualisera sin potential i det abstrakta. En svårighet som Xarxa Homes interiörarkitekter och dekoratörer känner till för första hand, dessa professionella har funnit i 3D-simuleringar deras bästa allierade för att få kunder att förstå sina förslag.

Med Home Staging händer något liknande. Våra experter analyserar ditt hus och utformar ett projekt för att förbättra egendomen. Tanken är att få ut mesta möjliga av det både på fotografierna och i de besök som potentiella köpare gör. Och som ett resultat av att du inte bara säljer ditt hus snabbt utan till marknadens bästa pris.

EN MINIMAL INVESTERING OCH UTMÄRKT RESULTAT

Uppställningsförslaget är mycket annorlunda beroende på vilken typ av bostäder man arbetar med. Försäljningen har ingenting att göra för att se en charmig mini-lägenhet med en lyxvilla. Våra specialister är mycket tydliga på att detta är utgångspunkten. Därför föreslår de alltid en budget som är proportionell mot den förmån du ska få från försäljningen av din fastighet. Det vore inte logiskt att fortsätta köpet av avancerade möbler för att sälja en blygsam lägenhet i ett studentområde. Eller att du möblerar varje sista hörn i ett hus med flera rum där det räcker för att förbättra huvudrummen.

Vi garanterar att vi alltid kommer att föreslå viktiga utgifter för dig för att få maximal nytta. Vårt team kommer att överväga olika möjligheter med dig, eftersom det sista ordet är kundens. Naturligtvis måste du vara tydlig på att denna omvandlingsoperation inte har ett estetiskt utan ett kommersiellt mål. Vi tar inte hänsyn till förändringarnas ”skönhet” utan snarare anpassar det sig så mycket som möjligt till köparna. Vi har tidigare genomfört en studie av aktuella trender och det är vad vi tänker för den egendom du försöker sälja för att förmedla.

Sitta inte ledigt, eller nöja dig för ingenting för ett svar. Som vi har sagt till dig, har erfarenheten visat oss att det alltid finns en anledning att förklara varför du inte kan hitta en köpare för ditt hem eller lokaler. Det är ofta lika enkelt som att städa upp och flytta möbler. Naturligtvis måste det göras ur en professionell perspektiv. Vårt team av experter förvandlar alla hem till ett värdigt att dyka upp på omslaget till en dekorationstidning. Du känner inte igen henne!

fel: Xarxa Homes © Copyright
Xarxa Homes © Copyright