Home Staging

Home Staging ist eine unserer exklusivsten Aktivitäten. Bei Xarxa Homes wenden wir uns nicht von den Fällen ab, die komplizierter erscheinen und die andere Immobilienagenturen ausschließen, da es sich um Immobilien handelt, deren Verkauf länger dauert als erwartet.

Warum sollten Sie sich in drei Monaten mit dem Verkauf abfinden, wenn Sie dies in einem Monat tun können? Vor allem, wenn der Grund für diesen Fehler in den meisten Fällen eine einfache Lösung hat. Home Staging ist nichts anderes als eine "Einrichtung" Ihres Hauses, um es attraktiver zu machen.

Es ist eine Marketing-Technik, die die Immobilienmärkte der am weitesten fortgeschrittenen Länder seit einigen Jahren anwenden. Wir sind erneut stolz darauf, Pioniere bei der Implementierung dieser effektiven Methode auf Mallorca gewesen zu sein. Xarxa Homes ist immer an der Spitze, wenn es um Fortschritt geht!

Wir analysieren die Gründe, warum Sie Ihr Haus nicht verkaufen, und wir schlagen die Lösungen vor

Es ist wahrscheinlich, dass Sie eine Fernsehsendung mit diesem Argument gesehen haben. Ein Team von Innenarchitekten besucht ein Haus, dessen Eigentümer überfordert sind, weil sie es so schnell wie möglich verkaufen müssen. Sie analysieren seine Dekoration, kleine Mängel und mögliche Tugenden. Mit all diesen Daten wird ein Crash-Plan vorgeschlagen, um diese Eigenschaft an die beste Verkaufsstelle auf dem Markt anzupassen. Grundsätzlich ist dies das, was unser Home Staging-Service auf Mallorca vorschlägt.

In den meisten Fällen reicht es aus, einige Möbel zu wechseln oder einem Raum eine logischere Funktion zu geben. Ausreichende Maßnahmen, damit Sie selbst vom neuen Image Ihres Hauses überrascht werden. In anderen Fällen benötigen Sie einen Anstrich oder setzen eine Lampe in den Lichtpunkt, den Sie nur mit einer Glühbirne verlassen haben, da es sich um einen Raum handelt, den Sie nicht nutzen. Unser Team wird immer nach der Formel suchen, die am effektivsten ist, ohne dass Sie große Kosten verursachen müssen und Ihr Haus schnell verkaufen können.

WIE VERKAUFE LEERE HÄUSER?

Seien Sie nicht überrascht, aber es ist erwiesen, dass es schwieriger ist, ein Haus zu verkaufen, wenn es nicht möbliert ist. Es ist wahr, dass viele unserer Kunden vor der Konsultation davon überzeugt waren. Es ist weit verbreitet, dass sie sich durch das Sehen leerer Räume größer fühlen als sie wirklich sind und sich daher besser verkaufen. Darüber hinaus kann sich der zukünftige Käufer die Möglichkeiten dieses Hauses freier vorstellen, ohne den Geschmack eines anderen zu beeinflussen. Ein außergewöhnlicher Fehler!

Ein Haus, wie es auch von einer Mahlzeit gesagt wird, tritt zuerst durch Sehen ein. Normalerweise fällt es Menschen schwer, Räume zu verstehen und ihr Potenzial abstrakt zu visualisieren. Eine Schwierigkeit, die Innenarchitekten und Dekorateure von Xarxa Homes aus erster Hand kennen. Diese Fachleute haben in 3D-Simulationen ihren besten Verbündeten gefunden, um Kunden dazu zu bringen, ihre Vorschläge zu verstehen.

Bei Home Staging passiert etwas Ähnliches. Unsere Experten analysieren Ihr Haus und entwerfen ein Projekt, um die Qualität Ihrer Immobilie zu verbessern. Die Idee ist, sowohl auf den Fotos als auch bei den Besuchen, die potenzielle Käufer machen, das Beste daraus zu machen. Und damit verkaufen Sie Ihr Haus nicht nur schnell, sondern zum besten Preis auf dem Markt.

Eine minimale Investition und hervorragende Ergebnisse

Der Einrichtungsvorschlag ist je nach Art des zu bearbeitenden Wohnraums sehr unterschiedlich. Der Verkauf hat nichts damit zu tun, ein charmantes Mini-Apartment mit dem einer Luxusvilla zu sehen. Unsere Spezialisten sind sich sehr sicher, dass dies der Ausgangspunkt ist. Daher schlagen sie immer ein Budget vor, das proportional zu dem Nutzen ist, den Sie aus dem Verkauf Ihrer Immobilie ziehen werden. Es wäre nicht logisch, den Kauf von High-End-Möbeln anzudeuten, um eine bescheidene Wohnung in einem Studentenbereich zu verkaufen. Oder dass Sie jede letzte Ecke eines Hauses mit mehreren Räumen ausstatten, in denen es ausreicht, die Haupträume aufzuwerten.

Wir garantieren, dass wir Ihnen immer die wesentlichen Kosten vorschlagen, um den maximalen Nutzen zu erzielen. Unser Team wird mit Ihnen verschiedene Möglichkeiten in Betracht ziehen, denn das letzte Wort ist das des Kunden. Natürlich müssen Sie sich darüber im Klaren sein, dass diese Transformationsoperation kein ästhetisches, sondern ein kommerzielles Ziel hat. Wir berücksichtigen nicht die „Schönheit“ der Veränderungen, sondern passen sie so weit wie möglich an die Anforderungen der Käufer an. Wir haben zuvor eine Studie über aktuelle Trends durchgeführt, und genau das beabsichtigen wir für die Immobilie, die Sie verkaufen möchten, um sie zu vermitteln.

Sitzen Sie nicht untätig daneben oder geben Sie sich mit nichts zufrieden, um eine Antwort zu erhalten. Wie wir Ihnen bereits gesagt haben, hat uns die Erfahrung gezeigt, dass es immer einen Grund gibt, zu erklären, warum Sie keinen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Räumlichkeiten finden können. Es ist oft so einfach wie das Aufräumen und Umstellen von Möbeln. Natürlich muss dies aus der Sicht eines Profis geschehen. Unser Expertenteam verwandelt jedes Haus in ein Zuhause, das es wert ist, auf dem Cover eines Dekorationsmagazins zu erscheinen. Du wirst sie nicht erkennen!

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